Blog

Empreendedorismo

Como escolher um ponto comercial

5 de outubro de 2021

Estar no lugar certo é uma vantagem valiosa para uma empresa varejista, prestadora de serviços ou franquia. Afinal, o ponto comercial é a referência que as pessoas têm para chegar até você. Veja alguns principais pontos que devem ser avaliados:

Qual valor posso pagar?

O valor do aluguel, condomínio, IPTU, taxas, e outros, não pode ultrapassar 20% do faturamento da empresa. O valor é muito importante, mas não é o único ponto a ser considerado.

Qual a estrutura física necessária?

Definir o tamanho mínimo necessário da loja ou sala, com depósito, escritório, banheiros, provadores, recepção, ou seja, toda a estrutura necessária. A correta definição da estrutura ajuda na locação e reduz custo com reformas ou mudanças.

Qual a melhor localização?

Local com estacionamento próximo, alto fluxo de pessoas, com acesso a transporte público, em bairro residencial ou comercial, são pontos a ser analisados. Também, concorrência próxima, visibilidade ou obstáculos visuais e de acesso ao local podem interferir.

Quanto gastar com reformas?

Esse ponto é muito importante, pois se o valor for alto vai descapitalizar a empresa e prejudicar a reposição ou aumento de estoque, por exemplo. Ou ainda, terá que ser tomado empréstimo, o que além de pagar aluguel teremos uma prestação alta para pagar. O equilíbrio financeiro é muito importante.

Por que esse ponto comercial?

O que a empresa ganha por trocar de endereço ou então, iniciar o negócio neste local? Você gostaria de trabalhar neste local, neste bairro, fazer este trajeto todos os dias? E seus clientes, estariam satisfeitos?

Nesta etapa você tem que tomar uma decisão!

Qual o melhor ponto comercial? A melhor forma de decidir é em conjunto com seu sócio, família, contador, etc. Nunca sozinho ou com pressa por pressão do proprietário do imóvel. Seja racional. Atribua os pontos positivos e negativos de cada item acima para cada imóvel que você visitou. E na dúvida, continue procurando.

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Fale com a gente

RIO GRANDE DO SUL | BRASIL

51 9 9940 4337 51 3088 2058

[email protected]

Alberto Torres, nº 603, sala 303, centro | Lajeado